SM · Smart Management 자산 가치 극대화 통합 시설 관리

건물전문관리 (SM)
— 자산 가치 극대화의 모든 것

건물주 및 법인 고객을 타겟으로, 시설·환경·보안·자재까지 통합한 전문 기술력으로 건물의 가치를 지키고 끌어올립니다.

CATEGORY A

시설 및
유지보수 공사

건물의 첫인상은 외관에서 결정됩니다. 천성은 옥상 우레탄 방수, 주차장 에폭시 코팅, 외벽 도장, 건축물 보수까지 전 공정을 직접 관리하여 하자 없는 결과물을 약속합니다.

도장 / 방수 공사

옥상 우레탄, 주차장 에폭시 등 전문 공정 설명과 함께 검증된 시공 프로세스를 제공합니다.

  • 옥상 우레탄 방수 (3중 도막)
  • 주차장 에폭시 / 라이닝 코팅
  • 외벽 / 인테리어 재도장

건축물 보수

균열 보수 및 보도블럭/아스콘 시공 등 외부 환경에서 발생하는 모든 보수 케이스에 대응합니다.

  • 콘크리트 균열 보수
  • 보도블럭 교체 / 신규 시공
  • 아스콘 포장 공사

설비 / 기계 유지

건물 내 기계실·전기실 정기 점검과 긴급 보수, 24시간 콜 대응 시스템을 운영합니다.

  • 전기 / 소방 정기 점검
  • 승강기 협력 유지보수
  • 긴급 출동 24/7 운영
CATEGORY B

환경 및
미화 클리닝

프리미엄 공간은 디테일에서 완성됩니다. 바닥 광택, 카펫 세척, 공간 인테리어 지원까지 건물 내부의 모든 표면을 천성이 책임집니다.

특수 청소

바닥 왁스 코팅(대리석/데코타일)부터 카펫 세척까지 — 표면별 특화 프로세스로 시공합니다.

  • 대리석 광택 복원 (Crystal Polish)
  • 데코타일 왁스 코팅
  • 카펫 스팀 / 드라이 세척

고소 / 외창 청소

곤돌라 및 로프 작업을 통한 고층 건물 외창 청소, 정기 계약 운영 가능합니다.

  • 로프 / 곤돌라 외창 작업
  • 유리창 정기 청소 계약
  • 고소 작업 안전 인증 인력

공간 인테리어 지원

조명·가구·파티션 등 공간 최적화 서비스. 리프레시가 필요한 공간을 가성비 있게 재구성합니다.

  • 오피스 파티션 / 가구 시공
  • 조명 교체 및 LED 리뉴얼
  • 인테리어 컨설팅
CATEGORY C

보안 및 관제
(IT 통합)

24시간 끊김 없는 보안은 자산 가치의 핵심입니다. 인력 경비와 CCTV 시스템을 유기적으로 연동하여 데이터 기반의 통합 관제 체계를 제공합니다.

CCTV 통합 관제

고화질 IP CCTV 설치 및 클라우드 기반 통합 관제 시스템 구축.

  • 4K IP 카메라 시공
  • NVR / 클라우드 저장소
  • 모바일 원격 모니터링

주차 관제 시스템

차량 번호 인식(LPR) 기반 무인 주차 시스템과 입출차 관리 솔루션을 제공합니다.

  • 번호 인식 LPR 카메라
  • 입출차 자동 차단기
  • 월정기 / 방문차 통합 운영

보안 인력 아웃소싱

전문 교육을 이수한 보안 인력 아웃소싱과 4대보험 일괄 관리.

  • 경비 / 시설 / 미화 인력
  • 4대보험 / 노무 일괄 관리
  • 정기 교육 및 평가 시스템
PROCESS

계약부터 운영까지, 4단계 프로세스

투명하고 체계적인 절차로 어떤 규모의 건물도 안정적으로 인수받습니다.

1
현장 진단

전문가 방문 진단으로 건물 상태와 필요 서비스를 정확히 파악합니다.

2
맞춤 견적

현장 데이터 기반으로 항목별 투명한 견적서를 제공합니다.

3
운영 인수

인력 배치 · 자재 공급 · 시스템 셋업까지 통합 인수 진행.

4
정기 리포트

월간 운영 리포트와 정기 미팅으로 가시화된 관리를 약속합니다.

CONTACT

건물 관리, 무료 진단부터 시작하세요

현장 방문 진단은 무료로 제공됩니다. 견적과 운영 제안을 받아보고 결정하세요.

전화 상담 (평일 09-18시) 1500-0000
이메일 문의 info@cheonseong.co.kr
실제 시공 사례 blog.naver.com/ostcar